Стоимость частных домов в Сочи ползет вниз, но средняя цена остается высокой

Специалисты агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость проанализировали изменение цен на частные дома в Сочи и определили, какие объекты в этом сегменте сегодня можно приобрести за наиболее доступные суммы. Как показывает исследование, в апреле этого года средняя цена на частные дома в Сочи составляет 38,1 миллиона рублей, сообщает ИА KrasnodarMedia.

За последний год, с апреля 2023 года по апрель 2024 года, средняя стоимость домов в Сочи, представленных на рынке, снизилась на 3,2% — снижение средней цены составило 1,25 миллиона рублей.

За несколько лет, начиная с апреля 2020 года, средняя стоимость частного дома в курортном городе увеличилась на 62,7%, или на 14,7 миллиона рублей. Таким образом, весной 2020 года средняя цена на дом в Сочи составляла около 23,4 миллиона рублей.

На текущий момент в Сочи в продаже находится 6,2 тысячи частных домов. Минимальная цена продажи составляет 1,9 миллиона рублей. За такую сумму можно приобрести объект незавершенного строительства площадью 60 квадратных метров в Лазаревском районе.

Самый доступный вариант для проживания в Сочи среди частных домов сейчас продается за 8 миллионов рублей. За эту цену покупатель получает дом площадью 100 квадратных метров в Лазаревском районе, а также участок земли площадью 5 соток.

Самый дорогой частный дом, представленный на рынке в настоящее время, оценивается в 2,3 миллиарда рублей. За такую сумму можно приобрести дом площадью более 1,6 тысячи квадратных метров и земельный участок площадью 15 соток в Хостинском районе города-курорта.