Сколько стоят дачи на Кубани и почему они взлетели в цене - рассказал эксперт

В первом квартале 2024 года средняя цена дачи на Кубани достигла 2,7 млн рублей. За год дачные участки с домиками подорожали на 37%, несмотря на снижение спроса. Рост цен на дачи в регионе эксперты объясняют инфляцией, сообщает ИА KasnodarMedia со ссылкой на РБК (18+).

По данным руководителя направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергея Еремкина, Кубань среди южных регионов является лидером по количеству предложений о продаже дач. На площадке продается 2,6 тыс. объектов. Спрос на этот вид недвижимости в Краснодарском крае упал на 34,8% по сравнению с прошлым годом.

Стали меньше интересоваться покупкой дач и в соседних регионах. В Ставрополье спрос по итогам первого квартала сократился на 32,6%, в Ростовской области — на 27,5%. В Ставропольском крае на площадке продается 1,2 тыс. объектов, по средней цене 1,2 млн рублей. В Ростовской области на продажу выставлено порядка 1 тыс. объектов со средней ценой 990 тыс. руб.

Сергей Еремкин отмечает, что дачи являются самым доступным по цене форматом недвижимости.

— Цены на такие объекты повысились в силу общих инфляционных процессов. Однако при дальнейшем ослаблении спроса рост цен на дачи в этих локациях может приостановиться или даже прекратиться — как в Ростовской области, где за последний квартал наблюдается снижение среднего ценника, — объяснил эксперт.