На Кубани средний срок ипотеки достиг почти 29 лет

KrasnodarMedia, 4 марта. Краснодарский край оказался в числе лидеров среди российских регионов по продолжительности ипотечного кредитования. Согласно исследованию аналитиков платформы "Движение.ру", основанному на данных Центрального банка России, в четвертом квартале 2025 года средний срок ипотеки на Кубани достиг 28 лет и 10 месяцев. Это на два месяца превышает показатель аналогичного периода 2024 года.

В целом по стране за последние три месяца 2025 года финансовые организации выдали 62,4 тыс. ипотечных кредитов на приобретение жилья в новостройках. Средний срок заимствований составил 27 лет и 4 месяца, что на полгода больше по сравнению с четвертым кварталом 2024 года, когда данный показатель находился на уровне 26 лет и 10 месяцев.

Аналитики отмечают, что нынешний средний срок ипотеки, преодолевший порог в 27 лет, стал максимальным за всю историю развития ипотечного рынка в России. Для сравнения: в 2020 году, в период активного действия государственных программ поддержки застройщиков, средний срок кредитования был на 9,5 лет короче и составлял 18 лет и 10 месяцев.

Согласно рейтингу регионов по данному показателю, Кубань заняла третью позицию. Более длительный срок ипотеки зафиксирован только в Адыгее, где средний показатель достиг 29 лет и 2 месяцев, а также в Тыве с результатом 29 лет ровно. Таким образом, Краснодарский края вошел в тройку субъектов Федерации с максимальными сроками кредитования на рынке новостроек.

Ранее эксперт в беседе с KrasnodarMedia предупреждал о том, что спрос на квартиры в Краснодарском крае рухнет из-за новых условий ипотеки.

Также выяснилось, что за ростом продаж жилья в Краснодаре стоит ипотечный ажиотаж.