Аренда домов на Кубани взлетела почти на треть за год

KrasnodarMedia, 4 апреля. С апреля 2025 года аренда частных домов подорожала в 15 регионах России, включая Краснодарский край. К такому выводу пришли аналитики федерального портала "МИР КВАРТИР".

В Краснодарском крае стоимость найма домов за год выросла на 28,4%. По этому показателю Кубань заняла четвёртое место среди всех регионов. В апреле 2026 года средняя плата за аренду частного дома здесь составляет 65 484 рубля в месяц.

Лидерами по росту цен стали Забайкальский край (+51,9%, 65 833 рубля в месяц), Мордовия (+44%, 69 583 рубля) и Тыва (+40,3%, 60 000 рублей). В пятёрку также вошла Ростовская область, где аренда домов увеличилась на 14,2% и достигла 43 708 рублей в месяц.

Самое значительное снижение ставок зафиксировано в Калининградской области (минус 57,8%), Приморском крае (минус 53,4%), Бурятии (минус 52,9%), Кемеровской области (минус 52,8%) и Карелии (минус 52,4%). В Москве частные дома подешевели на 5,7%, до 106 925 рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге — на 8,8%, до 92 444 рублей. В среднем по стране аренда снизилась на 21,5%, до 48 247 рублей за дом в месяц.

Генеральный директор портала "МИР КВАРТИР" Павел Луценко пояснил, что стоимость съёмного жилья резко подорожала после отмены льготной ипотеки на первичном рынке.

— За 2024 год аренда домов поднялась на 26%, но в итоге уровень цен стал неадекватным для баланса спроса и предложения, и уже в прошлом году начал снижаться, — добавил эксперт.

По его словам, предложение домов выросло на 80% за год, однако ликвидных объектов на рынке становится всё меньше — жильё устаревает морально и физически. При этом за последний месяц в связи с приближением высокого сезона предложение сократилось на 12%, и сейчас, по мнению аналитиков, самое время подбирать дачу на лето.

Напомним, Кубань обогнала среднероссийские показатели по доступности частного жилья.

Как ранее сообщало информагентство, рынок недвижимости Краснодара вошёл в новую реальность в 2026 году.

Кроме того, самый дорогой объект элитного жилья в Сочи продают за 1,4 млрд рублей.