На Кубани с 1 сентября будут новые штрафы за нарушение правил застройки

KrasnodarMedia, 23 апреля. За нарушение правил застройки в муниципалитетах Краснодарского края физические и юридические лица будут нести административную ответственность в виде штрафов. Соответствующие изменения в краевой закон "Об административных правонарушениях" приняли депутаты Законодательного собрания края (ЗСК) на 80-й сессии, сообщили в пресс-службе краевого парламента.

Как отметил председатель комитета ЗСК по вопросам законности, правопорядка и правовой защиты граждан Андрей Горбань, законопроект в первом чтении был рассмотрен в октябре 2025 года. За прошедшее время состоялось несколько заседаний рабочих групп, на которых обсуждались поступившие замечания и предложения по его доработке, в том числе касающиеся конкретизации действий, за которые наступает административная ответственность.

Действующий закон дополнен нормой, в соответствии с которой устанавливаются штрафы за нарушение требований, содержащихся в утвержденных органами местного самоуправления в Краснодарском крае документах территориального планирования и градостроительного зонирования. Речь идет о строительстве или реконструкции объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, при отсутствии разрешения на такое отклонение, а также с несоблюдением минимальных отступов от границ земельного участка, превышением предельного количества этажей или предельной высоты зданий, либо максимального процента застройки в границах земельного участка.

Согласно принятому закону, административный штраф составит: для граждан — от 3 до 5 тыс. рублей, для должностных лиц — от 30 до 50 тыс. рублей, для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 30 до 50 тыс. рублей, для юридических лиц — от 100 до 200 тыс. рублей. Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

Комментируя принятый документ, председатель ЗСК Юрий Бурлачко отметил, что правила территориального планирования и градостроительного зонирования, утвержденные органами местного самоуправления, достаточно четко регламентируют параметры разрешенного строительства. По его словам, исходя из опыта правоприменительной практики, можно констатировать, что существующие требования зачастую игнорируются.

"В результате появляются так называемые самострои, приносящие дивиденды исключительно их владельцам и при этом не вписывающиеся в концепцию реализуемой на территории субъекта градостроительной политики, — считает Юрий Бурлачко. — Принимаемые в крае меры по сохранению земель и соблюдению правил их целевого использования — это не только забота о главном ресурсе аграрной экономики. Это еще и своеобразная инвестиция в формирование единого архитектурного облика Кубани".

Спикер краевого парламента подчеркнул, что на сегодняшний день в данном направлении уже проведена серьезная работа, а принятие нынешнего закона — ее логичное продолжение. "Предлагаемая система штрафов станет одним из инструментов правового воздействия на тех, кто до сих пор пренебрегает установленными на местном уровне правилами", — заключил он.

Напомним, что на Кубани эвакуаторы будут обязаны прибывать на вызов за 15 минут.

Ранее спикер краевого парламента говорил о поправках в процедуре перевода земель.Также Бурлачко заявлял, что в регионе запущено четыре тура для промышленного туризма.